Na sprzedaż działka w Gołubiu.
BRAK PROWIZJI AGENCJI OD KUPUJĄCEGO

Teren wyrównany pod budowę.

Współpracujemy z firmą budowlaną.
- 1208m2 - 210.000 zł.

Gmina Stężyca, w sercu Kaszubskiego Parku Krajobrazowego. To rejon bardzo atrakcyjny turystycznie, położony między jeziorami Dąbrowskim i Kniewo.
1. Przeznaczenie terenu (MPZP)
- Działki te objęte są Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP). Zgodnie z ustaleniami dla tego fragmentu Gołubia (symbol planu oznaczany jako 005a-MN).
- Rodzaj zabudowy: Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Dopuszcza się tu budowę domów całorocznych oraz budynków o charakterze rekreacyjnym (letniskowym).
2. Warunki zabudowy
- Maksymalna powierzchnia zabudowy: zazwyczaj ok. 20%.
- Powierzchnia biologicznie czynna (ogród, zieleń): minimum 60%.
- Wysokość budynków: do 8,5 m (dwie kondygnacje, w tym poddasze użytkowe).
- Geometria dachu: dachy dwuspadowe o kącie nachylenia 35 45 lub 22 30 (przy ściance kolankowej).
3. Charakterystyka działek
- Powierzchnia: Działki mają regularne kształty (prostokąty) i powierzchnię 1208 m2
-Ukształtowanie terenu: Teren w tej części Gołubia jest relatywnie płaski z małymi pagórkami co ułatwia budowę, choć gmina Stężyca charakteryzuje się ogólnie pagórkowatym krajobrazem.
-Zadrzewienie: Występują tu naturalne samosiejki (sosny, brzozy), co daje możliwość zachowania prywatności i leśnego klimatu ogrodu.
4. Media i uzbrojenie

Prąd: Skrzynki złączowe przy drodze.
Woda: w drodze gminnej tuż przy działce
Droga gminna: w przyszłym roku ma być położony asfalt.
Szambo.
5. Lokalizacja i otoczenie
Działki znajdują się w bardzo dobrym punkcie:
-Bliskość jezior: Ok. 400 500 m do Jeziora Kniewo oraz ok. 900 m do Jeziora Dąbrowskiego (z popularnym kąpieliskiem i wypożyczalniami sprzętu).
-Komunikacja: Blisko do przystanku PKM Gołubie Kaszubskie (połączenie z Trójmiastem i Kościerzyną), co jest ogromnym atutem dla osób niezmotoryzowanych lub dojeżdżających do pracy.
-Atrakcje: W pobliżu znajduje się m.in. Ogród Botaniczny w Gołubiu oraz liczne szlaki piesze i rowerowe.

Działka 1208m2 położona obok przy drodze głównej.

Serdecznie zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację.