Twój pośrednik, Twój sąsôd!

Do sprzedaży oferujemy Państwo DOM W STANIE SUROWYM OTWARTYM w gm. Stężyca. Budynek umiejscowiony jest na działce o powierzchni 1112 mkw., zaledwie 50m od lasu.

Serdecznie zapraszamy do obejrzenia filmu z nieruchomości:

Kilka słów o lokalizacji.

Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest jej położenie. Dom wybudowany został w pięknym miejscu - na rozgraniczeniu dwóch wsi - Gołubia Kaszubskiego i Sikorzyna, w gminie która która może pochwalić się bardzo dobrą infrastrukturą drogową, jak i licznymi ścieżkami pieszo - rowerowymi. W sąsiedztwie znajdują się domy jednorodzinne oraz tereny zielone. Niewątpliwie dużym atutem jest fakt, że nieruchomość znajduję się zaledwie 50m od lasu.

W pobliżu znajdziemy:
stację PKM Gołubie - (połączenie z Gdańskiem, Żukowem, Gdynią, Sopotem czy Kościerzyną),
piękne lasy oraz jeziora w odległości 1 - 2 km.
Dwór Wybickich w Sikorzynie, rodu z którego pochodził generał Józef Wybicki, autor słów polskiego hymnu.
teren rozwijający się rekreacyjnie (ścieżki zdrowia, nowe ścieżki rowerowe).
dom do góry nogami w Szymbarku,
Centrum Edukacji w Szymbarku,
najwyższy punkt moreny czołowej Wieżyca (328 m n.p.m).

Warto zaznaczyć, że w Gołubiu mamy stację PKM, dzięki której mamy bardzo dobre połączenie z Trójmiastem, jak i Kartuzami, czy Kościerzyną!

Parametry działki i budynku.

Budynek jest obecnie w stanie surowym otwartym. Wybudowany został w 2023 roku z porothermu o grubości 25 cm.
Dach dwuspadowy, przykryty papą.
Ogrzewanie w nowo budowanym domu zostało zaprojektowane - w formie pieca na pellet lub możliwość podłączenia pompy ciepła.
Skrzynka energetyczna jest już usytuowana na działce, sieć wodociągowa znajduje się w drodze przylegającej do działki.

Rozkład pomieszczeń w domu jest następujący:

PARTER (67,70 mkw.)
aneks kuchenny - 10,10 mkw.,
jadalnia - 15 mkw.,
salon - 23,40 mkw.,
łazienka - 3,34 mkw.,
wiatrołap - 7,51 mkw.,
kotłownia - 8,35 mkw.

PIĘTRO (54,07 mkw.)
pokój 1 - 7,16 mkw.,
pokój 2 - 9,98 mkw.,
pokój 3 - 15,52 mkw.,
pokój 4 - 15,04 mkw.,
łazienka 1 - 2,94 mkw.,
łazienka 2 - 3,43 mkw.

Powierzchnia użytkowa budynku to około 122 mkw.
Z kolei dzięki sporej powierzchni działki (1112 mkw.) dużym pozytywem jest możliwość dogodnego zagospodarowania działki (wybudowania altany, garażu czy zaaranżowania pięknego ogrodu z sadem).

Zapraszam na prezentację!

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.